Estimation théorique
chemin Vignats,64110 Jurançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin Vignats,64110-Jurançon indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gelos (64237), comprenant 3748 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 8 | CHE VIGNATS | 5 | 88 | 672 | 160000€ | 1818€ |
2019-07-10 | 23 | AV CHARLES TOUZET | 4 | 81 | 1210 | 188000€ | 2321€ |
2021-06-02 | 21 | AV CHARLES TOUZET | 4 | 64 | 397 | 239100€ | 3736€ |
2022-07-07 | 21 | AV CHARLES TOUZET | 4 | 64 | 762 | 255000€ | 3984€ |
2020-11-23 | 10 | RUE MATHIEU LALANNE | 3 | 77 | 508 | 206000€ | 2675€ |
2019-09-25 | 15 | RUE CLOS DUMOULOU | 4 | 79 | 493 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-15 | 1073 | CHE VIGNATS | 5 | 187 | 3520 | 542275€ | 2900€ |
2022-02-02 | 15 | IMP D OLY | 7 | 325 | 420 | 658000€ | 2025€ |
2022-03-21 | 5 | RUE CLOS DUMOULOU | 4 | 79 | 525 | 185000€ | 2342€ |
2020-10-26 | 16 | RUE CLOS DUMOULOU | 4 | 79 | 585 | 174600€ | 2210€ |
2021-05-10 | 9276 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 88 | 400 | 199000€ | 2261€ |
2021-02-11 | 10 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 91 | 291 | 209248€ | 2299€ |
2020-08-03 | 22 | RUE CLOS DUMOULOU | 6 | 105 | 636 | 252200€ | 2402€ |
2022-07-04 | 15 | IMP D OLY | 6 | 300 | 1600 | 972500€ | 3242€ |
2020-06-17 | 1621 | CHE BEAUVALLON | 7 | 150 | 1270 | 324750€ | 2165€ |
2022-01-06 | 1186 | CHE VIGNATS | 4 | 113 | 2266 | 400000€ | 3540€ |
2023-05-10 | 1 | AV CHARLES TOUZET | 4 | 77 | 0 | 80000€ | 1039€ |
2020-11-10 | 16 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 132 | 378 | 227565€ | 1724€ |
2019-06-28 | 4 | AV CHARLES TOUZET | 5 | 150 | 162 | 223550€ | 1490€ |
2022-06-03 | 1257 | CHE VIGNATS | 7 | 202 | 1390 | 612600€ | 3033€ |
2023-05-03 | 57 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 90 | 600 | 232500€ | 2583€ |
2022-03-30 | 1340 | CHE VIGNATS | 5 | 128 | 820 | 423700€ | 3310€ |
2022-09-30 | 23 | RUE EUGENE PICHON | 5 | 126 | 539 | 230000€ | 1825€ |
2021-09-24 | 48 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 98 | 668 | 334500€ | 3413€ |
2021-06-02 | 14 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 88 | 0 | 218000€ | 2477€ |
2020-02-19 | 50 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 101 | 773 | 270290€ | 2676€ |
2020-08-20 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 108 | 456 | 230000€ | 2130€ |
2021-08-11 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 119 | 588 | 200000€ | 1681€ |
2021-08-25 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 108 | 312 | 274500€ | 2542€ |
2021-02-18 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 117 | 449 | 288051€ | 2462€ |
2020-01-29 | 8 | RUE EUGENE PICHON | 3 | 60 | 680 | 140000€ | 2333€ |
2020-08-12 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 63 | 304 | 135000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 52 | AV BAGNELL | 8 | 170 | 1080 | 247030€ | 1453€ |
2019-12-20 | 1517 | CHE VIGNATS | 6 | 180 | 1420 | 837700€ | 4654€ |
2021-06-14 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 7 | 220 | 734 | 375250€ | 1706€ |
2022-12-30 | 72 | AV BAGNELL | 4 | 98 | 442 | 268000€ | 2735€ |
2023-03-22 | 13 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 142 | 892 | 308000€ | 2169€ |
2019-10-11 | 1 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 132 | 334 | 251500€ | 1905€ |
2020-10-14 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 120 | 393 | 228900€ | 1908€ |
2021-03-26 | 17 | RUE LOUIS DARAN | 3 | 100 | 331 | 185970€ | 1860€ |
2021-04-29 | 1009 | AV DES FRERES BARTHELEMY | 8 | 195 | 680 | 114000€ | 585€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 114 | 65 | 186300€ | 1634€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 84 | 350 | 255000€ | 3036€ |
2021-07-19 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 122 | 344 | 265000€ | 2172€ |
2022-09-30 | 11 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 130 | 624 | 353200€ | 2717€ |
2021-09-29 | 40 | AV BAGNELL | 5 | 130 | 169 | 165000€ | 1269€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES JARDINS OUVRIERS | 4 | 88 | 1120 | 304000€ | 3455€ |
2019-09-20 | 10 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 187 | 938 | 277100€ | 1482€ |
2021-08-19 | 12 | AV GEORGES GUYNEMER | 6 | 164 | 630 | 304750€ | 1858€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 126 | 715 | 340000€ | 2698€ |
2019-12-19 | 7 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 106 | 516 | 200000€ | 1887€ |
2022-03-17 | 9 | IMP D OLY | 3 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2021-05-18 | 22 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 77 | 508 | 90000€ | 1169€ |
2021-12-08 | 9 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 119 | 593 | 242600€ | 2039€ |
2020-07-28 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 0 | 132500€ | 1893€ |
2021-08-30 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 0 | 197000€ | 2699€ |
2019-12-30 | 318 | CHE DE PERPIGNAA | 7 | 240 | 1532 | 1003000€ | 4179€ |
2019-06-11 | 18 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 500 | 205000€ | 2929€ |
2023-03-31 | 18 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 500 | 300545€ | 4294€ |
2019-07-16 | 9427 | CHE BEAUVALLON | 8 | 312 | 3790 | 485400€ | 1556€ |
2022-04-26 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 89 | 512 | 230000€ | 2584€ |
2021-09-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 68 | 513 | 156762€ | 2305€ |
2021-07-19 | 8 | RUE LOUIS DARAN | 4 | 102 | 375 | 229680€ | 2252€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU NEEZ | 4 | 84 | 699 | 285000€ | 3393€ |
2022-04-07 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 543 | 177000€ | 2458€ |
2022-09-28 | 5 | AV GEORGES GUYNEMER | 6 | 187 | 655 | 231950€ | 1240€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DES JARDINS OUVRIERS | 4 | 73 | 329 | 136000€ | 1863€ |
2021-07-01 | 9411 | CHE BEAUVALLON | 6 | 368 | 2226 | 700000€ | 1902€ |
2020-01-23 | 47 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 268 | 215200€ | 2196€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DU NEEZ | 3 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-23 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 169 | 210000€ | 2763€ |
2019-10-21 | 192 | CHE TICOULAT | 5 | 125 | 1840 | 377250€ | 3018€ |
2023-01-12 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 1082 | 350000€ | 3302€ |
2021-02-18 | 15 | AV GASTON CAMBOT | 4 | 94 | 0 | 167300€ | 1780€ |
2019-09-02 | 43 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 155 | 171630€ | 1751€ |
2020-07-21 | 28 | AV BAGNELL | 5 | 115 | 0 | 140000€ | 1217€ |
2021-04-19 | 23 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 76 | 555 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-14 | 20 | AV BAGNELL | 3 | 73 | 475 | 133800€ | 1833€ |
2023-03-03 | 31 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 100 | 220 | 212000€ | 2120€ |
2022-08-31 | 38 | AV DES FRERES BARTHELEMY | 8 | 340 | 80 | 700000€ | 2059€ |
2020-06-04 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 274 | 227840€ | 2649€ |
2021-10-13 | 7 | AV BAGNELL | 3 | 90 | 273 | 134470€ | 1494€ |
2023-01-19 | 11 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 116 | 248 | 140000€ | 1207€ |
2021-04-26 | 21 | RUE VERLAINE | 6 | 98 | 181 | 149800€ | 1529€ |
2021-03-29 | 39 | RUE DU GAVE | 2 | 56 | 608 | 181000€ | 3232€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU GAVE | 6 | 123 | 484 | 259900€ | 2113€ |
2020-01-29 | 48 | AV HENRI 4 | 4 | 59 | 0 | 50000€ | 847€ |
2023-06-20 | 56 | AV HENRI 4 | 4 | 108 | 337 | 340425€ | 3152€ |
2020-04-08 | 33 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 8 | 236 | 146 | 235000€ | 996€ |
2019-12-04 | 33 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 8 | 236 | 146 | 330000€ | 1398€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 120 | 800 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-29 | 1639 | AV DES FRERES BARTHELEMY | 7 | 202 | 215 | 410600€ | 2033€ |
2022-06-10 | 8 | AV DES PYRENEES | 2 | 78 | 800 | 245000€ | 3141€ |
2022-06-13 | 1 | CHE BARON | 5 | 107 | 744 | 233000€ | 2178€ |
2022-01-28 | 88 | AV HENRI 4 | 4 | 90 | 504 | 168100€ | 1868€ |
2019-05-23 | 2125 | AV DU 18 JUIN 1940 | 2 | 72 | 5250 | 49000€ | 681€ |
2019-11-14 | 332 | CHE DE LAROIN | 5 | 397 | 500 | 850477€ | 2142€ |
2019-07-08 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 587 | 220000€ | 2895€ |
2020-10-27 | 8 | RUE OLLE LAPRUNE | 5 | 98 | 688 | 210000€ | 2143€ |
2022-08-05 | 32 | AV DE BEARN | 5 | 117 | 500 | 203000€ | 1735€ |
2021-12-21 | 30 | RUE DU GAVE | 5 | 104 | 800 | 281400€ | 2706€ |
2021-06-23 | 13 | RUE DU GAVE | 3 | 54 | 60 | 189000€ | 3500€ |
2020-06-02 | 6 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 97 | 493 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-28 | 6 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 97 | 493 | 240000€ | 2474€ |
2019-08-12 | 38 | RUE DU GAVE | 7 | 178 | 1130 | 263600€ | 1481€ |
2019-07-19 | 9007 | AV DES PYRENEES | 7 | 260 | 2672 | 705000€ | 2712€ |
2022-09-23 | 9007 | AV DES PYRENEES | 7 | 260 | 2672 | 724400€ | 2786€ |
2021-11-26 | 2 | RUE OLLE LAPRUNE | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-05-06 | 16 | CHE BARON | 5 | 96 | 147 | 200000€ | 2083€ |
2021-04-16 | 18 | AV DE BEARN | 6 | 138 | 779 | 175000€ | 1268€ |
2020-07-31 | 245 | CHE D'URDESTE | 4 | 100 | 1420 | 192000€ | 1920€ |
2019-05-07 | 23 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 85 | 542 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-25 | 15 | AV D OSSAU | 5 | 110 | 624 | 206000€ | 1873€ |
2020-10-07 | 49 | AV HENRI 4 | 4 | 75 | 0 | 190300€ | 2537€ |
2022-01-31 | 8 | AV D OSSAU | 6 | 188 | 738 | 260000€ | 1383€ |
2020-10-13 | 19 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 95 | 599 | 243500€ | 2563€ |
2022-06-13 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 85 | 451 | 205000€ | 2412€ |
2022-07-08 | 85 | AV HENRI 4 | 3 | 69 | 445 | 150000€ | 2174€ |
2019-12-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 97 | 449 | 266380€ | 2746€ |
2020-03-13 | 27 | CHE SOUBACQ | 7 | 136 | 1187 | 217000€ | 1596€ |
2022-07-06 | 9 | AV D OSSAU | 5 | 150 | 800 | 250000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 107 | 1020 | 190000€ | 1776€ |
2022-10-20 | 9 | AV DE BEARN | 5 | 140 | 995 | 192500€ | 1375€ |
2019-06-24 | 13 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 4 | 58 | 504 | 170900€ | 2947€ |
2019-08-14 | 1 | RUE FRANTZ TOUSSAINT | 5 | 73 | 622 | 150000€ | 2055€ |
2021-07-09 | 14 | AV RAUSKI | 4 | 66 | 541 | 151110€ | 2290€ |
2021-11-09 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 100 | 783 | 249600€ | 2496€ |
2021-12-09 | 11 | RUE ROMAIN TRESARIEU | 3 | 90 | 225 | 244200€ | 2713€ |
2022-08-19 | 17 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 160 | 1039 | 435000€ | 2719€ |
2020-12-09 | 1 | AV DE BEARN | 4 | 60 | 368 | 155000€ | 2583€ |
2021-04-30 | 1 | AV DE BEARN | 4 | 60 | 368 | 189000€ | 3150€ |
2023-05-23 | 9 | IMP DE GUINDALOS | 4 | 106 | 326 | 227880€ | 2150€ |
2021-07-12 | 1 | ALL DES MESANGES | 6 | 120 | 511 | 151500€ | 1263€ |
2021-06-23 | 20 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 84 | 527 | 140000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 211 | CHE DE LAROIN | 6 | 194 | 1320 | 580000€ | 2990€ |
2019-10-22 | 21 | AV JEANNE D ALBRET | 5 | 106 | 573 | 237500€ | 2241€ |
2022-08-02 | 7 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 126 | 754 | 220000€ | 1746€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 140 | 605 | 380000€ | 2714€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 214 | 314050€ | 2731€ |
2021-04-09 | 41 | AV HENRI 4 | 5 | 56 | 871 | 218000€ | 3893€ |
2022-11-08 | 20 | AV VICTOR HUGO | 6 | 121 | 625 | 375300€ | 3102€ |
2020-12-10 | 5 | RUE ALFRED DE VIGNY | 8 | 170 | 0 | 275100€ | 1618€ |
2021-09-13 | 5 | AV RAUSKI | 5 | 174 | 1848 | 266400€ | 1531€ |
2020-03-17 | 2077 | CHE DU VERT GALANT | 3 | 76 | 610 | 229000€ | 3013€ |
2021-10-29 | 576 | CHE DE LAROIN | 8 | 134 | 0 | 290800€ | 2170€ |
2022-07-07 | 39 | CHE SOUBACQ | 5 | 134 | 1198 | 295000€ | 2201€ |
2020-10-21 | 7 | AV RAUSKI | 6 | 106 | 720 | 98000€ | 925€ |
2020-01-24 | 8 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 170 | 657 | 345000€ | 2029€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 77 | 1105 | 213810€ | 2777€ |
2022-12-12 | 64 | RUE DU COLONEL GLOXIN | 5 | 146 | 0 | 311000€ | 2130€ |